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LOCMARIAQUER PLAGE A PIED MAISON 195 M² AVEC SAUNA ET SPA EXTERIEUR

Vente Maison 195 m² - 7 Pièces - Locmariaquer (56740)

874 650 € - FAI *
( Dont seulement 24650€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 2.90 %)
Nouveauté
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DESCRIPTION DU BIEN


LOCMARIAQUER

Réf. 1937

LOCMARIAQUER. La plage à pied et les commerces à vélo pour cette maison de 195 m² habitable aux prestations de qualité et idéalement située au calme d'une impasse. Au RDC un hall d'entrée avec placards vous ouvre sur un salon séjour avec cheminée centrale, cuisine aménagée équipée ouverte, cellier, bureau avec placards, chambre avec dressing, salle d'eau, WC, pièce détente avec sauna et douche ; A l'étage la mezzanine aménagée d'une bibliothèque distribue 2 chambres dont une avec accès au toit terrasse, salle d'eau et WC et une vraie suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire et chambre avec accès au toit terrasse privatif. Jardin clos et paysagé avec terrasse équipée d'une pergolas bioclimatique et d'un SPA. Abri bois. Accès véhicule bitumée sur une parcelle de 855 m². Panneau solaire avec bon rendement annuel.

Ville
: Locmariaquer (56740)
Surface habitable (m²)
: 195
surface terrain
: 855
Surface loi Carrez (m²)
: 195
Code postal
: 56740
Surface du séjour (m²)
: 42
Nombre de pièces
: 7
Nombre de chambre(s)
: 5
Nombre de niveaux
: 1
Mode de chauffage
: ELECTRIQUE
Type de chauffage
: AU SOL
Format de chauffage
: INDIVIDUEL
Terrain piscinable
: OUI
Terrain arboré
: OUI
Nb de salle de bains
: 1
Nb de salle d'eau
: 3
Cuisine
: AMERICAINE
Type de cuisine
: EQUIPEE
Interphone
: OUI
Visiophone
: NON
Terrasse
: OUI
Nombre de garage
: 1
Exposition
: SUD
Année de construction
: 2008
Copropriété
: NON
Quote Part annuelle des charges
: 200 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
: 874 650 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
: 2.9 %
Taxe foncière annuelle
: 2 093 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
: 850 000 €
Prix net vendeur
: 850000

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 550 € et 2 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.


Informations


Ville: Locmariaquer (56740)


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* FAI : Frais d'agence inclus